“五一”假期18城二手房日度成交量同比增60%

受到积压需求集中释放等因素影响，“五一”假期，中国多地楼市回暖。贝壳研究院5月6日提供的数据显示，中国18个城市“五一”期间二手房日度成交量同比增长60%左右。其中，14个城市二手房成交量同比增长，增幅最大的为北京。2020年“五一”期间，北京二手房日度成交量同比增长超过100%。1个城市(杭州)二手房交易量和去年同期持平，3个城市同比下降，降幅最大的为武汉，同比下降13%。

贝壳研究院分析称，多地二手房交易量明显增长的原因有二：其一，疫情推迟了需求释放的节奏，4月重点18城市链家成交量同比增长40%以上，传统三四月“小阳春”延迟到四五月；其二，2020年“五一”假期有五天，为购房者提供了时间上的便利。

中原地产研究中心统计数据印证了这一趋势。2020年“五一”假期前四天，北京合计网签住宅805套，2019年同期，北京楼市合计签约376套。此外，深圳和广州楼市“五一”期间的成交量也超过了去年同期。

市场解读：随着多地楼市回暖，螺纹下游需求复苏，库存压力减缓。

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