南京、深圳等城市出台楼市新政，剑指假离婚

7月23日，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对于夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

从最近的楼市政策看，多地楼市新政剑指假离婚。7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，规定深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

不同于上半年给楼市“掐人中”，随着“万人摇”“新盘价格倒挂”“豪宅秒光”“天价喝茶费”等楼市热搜的出现，7月份以来，诸多城市发布了不同力度的楼市收紧政策。从这一轮收紧调控的城市看，大部分都属于房价明显上涨的城市。

7月14日，内蒙古自治区住房资金管理中心宣布停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；7月13日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知；7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围。

市场解读：政策的收紧还是具有很强导向的，至少说明房价没有萧条，但房价炒作导致市场预期不稳，就会有调整。这一轮调控预计还有更多城市会落地。

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