房企融资“三条红线”试点或扩围

中证报报道，近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道，与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企，亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称，融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线：扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模，对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

据悉，本次座谈会还释放了一些重要信息，未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

市场解读：该举措可能导致部分银行减少个人住房贷款投放，但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。

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