中指研究院：核心城市房地产市场有望率先筑底企稳

6月19日，中指研究院发布的《2024中国城市开发投资吸引力排行榜》显示，当前房地产市场供求关系已发生重大变化，房地产市场整体仍处于调整阶段，未来供需两端政策有望继续落地落实，促进市场预期修复，核心城市在政策优化、居民购买力较强等因素支撑下，房地产市场有望率先实现筑底企稳，企业也应抓住政策和市场窗口，持续深耕主流城市。

报告指出，尽管2024年以来房地产市场仍然面临压力，但在4月30日政治局会议明确的楼市政策导向下，以及5月17日“一揽子”新政的落地，市场信心得到了一定程度的提振。各地积极响应政策，尤其是核心城市，政策效果逐渐显现。然而，未来市场能否稳定以及稳定所需的时间，将取决于各城市政策的调整空间和力度，以及城市自身的基本面，其中人口和产业是关键因素。

上海、北京、深圳、广州这四大一线城市依旧占据投资吸引力排名的前四位，显示了其强大的市场吸引力和稳固的地位。杭州、成都、苏州等城市则因综合表现突出，同样位列前十。杭州作为数字经济的代表，其产业发展动能加速培育，人口吸附能力显著，保持了第五位的投资吸引力排名。苏州则依靠其强大的工业实力和新兴产业的快速发展，产业结构优化加速，人口集聚趋势明显，排名上升至第七位。合肥、长沙、宁波等城市凭借各自的优势，如新能源汽车产业的快速发展、数字经济与制造业的深度融合等，也成功进入前二十名。

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