多地出台房地产行业支持政策，缓解房企资金压力

中证网报道，2月以来，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等地出台房地产行业支持政策。专家指出，政策意在缓解房地产企业资金周转压力，而非刺激楼市。

  2月14日，福州市有关部门发布《关于做好疫情防控保障房地产市场平稳发展实施意见》。此前的12日，多地出台新政扶持房地产市场稳定发展。江苏省无锡市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情 保障城乡有序建设的政策意见》，推出17条措施，包括纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；到期还款困难的企业可展期，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难等，涉及房地产开发、融资、销售等各环节。《西安市人民政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》同日出台。

  此外，上海、浙江、无锡等地集中出台土地新政，调整土地价款缴付方式和期限；可申请延期、分期缴付；顺延开竣工和投达产履约时间；履约监管时充分考虑疫情影响。

市场解读：多地发布房地产政策，有助于缓解当前房地产企业的资金压力，特别是在减缓土地出让金交付方面。但房地产行业收入锐减，政策仅能降低企业短期支出，若销售不能快速恢复，无法“开源”，到3月份房企将面临普遍性的资金压力，政策在于“救企”而非刺激市场。

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