央行：房住不炒仍是当前房地产调控政策主导方向
02月 24 日 宏观政策
据央行主管的金融时报报道，央行副行长刘国强表示，LPR下行基本上不影响个人房贷利率。房住不炒仍然是当前房地产调控政策的主导方向，央行刚刚发布的货币政策执行报告也强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率，基本保持原有水平。
在改革完善LPR形成机制过程中，要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
市场解读：在货币政策强调短期和全年稳增长目标、增强主动性、加强逆周期调节力度的背景下，降成本仍将是贯穿全年的政策线索，1年期LPR后续仍有下行空间。各地仍将坚持“房住不炒”和稳房价稳地价稳预期的总基调，但是各自的调控会因城施策进一步松动。