住房需求释放，楼市回暖料延续
05月 19 日 宏观政策
国家统计局5月18日发布数据显示，从新建商品住宅销售价格来看，4月环比上涨的城市数量为50个，较3月增加12城，9个城市环比持平，11个城市环比微降。从二手住宅销售价格指数来看，环比上涨的城市有37个，较3月增加5城，7个城市环比持平，26个城市环比微跌。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
市场解读：4月份新房价格环比稳中略升，是房地产市场阶段性转暖的体现。随着疫情缓解，住房需求进一步释放，楼市回暖趋势料延续，但短期大幅上涨可能性不大。